TALANT Duplex 4 pièces avec terrasse, garage et piscine

Dans une résidence bien entretenue avec piscine, ce bel appartement en duplex de 102 m2 se situe au 1er et dernier étage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue sur la piscine, ainsi que d’une cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, offrent un espace nuit confortable. Une seconde salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.
Un garage fermé en sous-sol, une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations. Le chauffage est individuel au gaz. La résidence, construite en 1990, est calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Prix: 320 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no 8342 Charges annuelles 2888 EUR . Copropriété 23 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1970 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net