T3 traversant Chenôve Gambetta

Situé quartier Gambetta à Chenôve, à proximité immédiate du terminus du tram T2 Chenôve Centre, cet appartement T3 traversant de 71 m2 se trouve au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.
L’entrée carrelée dessert une cuisine équipée avec grande fenêtre, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’un dégagement avec rangements.
La partie nuit comprend deux chambres, l’une avec parquet flottant, l’autre avec parquet chêne massif, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés.
L’appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur bien desservi par les transports, avec la ligne de tram T2 reliant directement Dijon et Chenôve.
Prix: 97 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no 8377 Charges annuelles 1440 EUR . Copropriété 40 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1390 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net