T2 Dijon rue Lecoulteux

T2 Dijon rue Lecoulteux 61 m2 cave stationnement
Situé rue Lecoulteux à Dijon, au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, cet appartement T2 de 61 m2 offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon les projets, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et emplacement lave-linge. Les WC sont séparés. Traversant, l’appartement bénéficie d’un agencement agréable et d’un fort potentiel d’évolution. Une transformation en T3 ou l’installation d’une activité libérale peuvent notamment être envisagées selon les besoins. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un stationnement collectif fermé, facilitant le stationnement au quotidien. Local vélos, fibre et interphone sont également présents. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. DPE : C Un appartement bien situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Prix: 149 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no 8390 Charges annuelles 957 EUR . Copropriété 99 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1360 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net