Saint-Julien Maison lumineuse avec grand jardin et garage

Maison lumineuse et fonctionnelle à Saint-Julien
Située à proximité du centre de Saint-Julien, cette maison jumelée par le garage offre une superficie de 108 m2 habitables et un terrain de 565 m2, idéal pour une vie de famille dans un cadre calme et agréable.
Rez-de-chaussée :
oGrande pièce de vie traversante de 46 m2, intégrant une cuisine ouverte équipée et un séjour lumineux avec baie vitrée et volets électriques, donnant accès à une terrasse en bois exposée plein sud.
oCellier avec buanderie.
oWC avec fenêtre.
oGarage de 24 m2, avec porte motorisée et mezzanine de rangement.

Étage :
oTrois chambres confortables, dont une avec placards et porte-fenêtre.
oSalle d’eau entièrement rénovée avec WC.
oDégagement avec rangements intégrés.

Atouts supplémentaires :
oClimatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.
oIsolation performante et double vitrage, classée DPE B.
oTerrain optimisé avec cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
oJardin arrière sans vis-à-vis, bordé par la rivière La Norges, offrant un cadre naturel agréable.

Situation idéale, proche des écoles et commerces, pour une installation clé en main sans travaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix: 315 000 EUR – Honoraires charge vendeur – Mandat no 8343- DPE : CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 820 EUR et 1190 EUR par an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net