MONTCHAPET / SPULLER VENTE appartement T4 avec garage

T4 avec Balcon et Garage Montchapet
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 88 m2 se trouve au 1er étage d’un immeuble des années 70, récemment ravalé. La copropriété, fermée et sécurisée, offre un cadre paisible.Le séjour double, lumineux, avec parquet et cheminée, s’ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. La cuisine spacieuse dispose d’un second balcon côté cour. Deux chambres avec parquet complètent la partie nuit, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. Une grande cave et un garage électrifié apportent un confort supplémentaire. Chauffage collectif au fioul, chaudière récente. Rafraîchissement à prévoir.
Un cadre agréable et sécurisé, à visiter sans tarder !
Prix: 235 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no 8338 Charges annuelles 3366 EUR . Copropriété 15 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : F – CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 EUR et 3660 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net