Maison T5 Dijon Victor Hugo avec jardin et garage

Au coeur du très recherché quartier Victor Hugo à Dijon, découvrez cette maison de ville de 134 m2 offrant quatre chambres, un jardin exposé plein sud et deux terrasses sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie traversante avec parquet en sapin et cuisine ouverte équipée, donnant accès au jardin et à sa terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et vue sur le jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Des espaces supplémentaires permettent d’envisager l’aménagement d’un bureau, tandis que des rangements sous pente complètent ce niveau.
Le sous-sol comprend un espace buanderie et une grande cave voûtée aménagée.
À l’extérieur, le jardin exposé plein sud et sa terrasse, sans aucun vis-àvis, constituent un véritable atout en plein coeur de ce quartier résidentiel. Un garage situé dans la copropriété en face de la maison complète le bien.
Le chauffage est individuel au gaz.
Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses espaces extérieurs sans vis-à-vis et son emplacement dans le quartier Victor Hugo, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale.
Prix: 480 000 EUR – Honoraires charge vendeur – Mandat no 8407 – DPE : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2740 EUR et 3760 EUR par an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net