FONTAINE Appartement T2 dernier étage

Au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue de Fontaine-lès-Dijon, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 de 45 m2 très lumineux.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux et une chambre, tous deux ouverts sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour et dispose d’une arrière-cuisine pouvant notamment servir de buanderie. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser l’appartement et de l’aménager à son goût. La copropriété a quant à elle déjà bénéficié de travaux importants, avec la rénovation des parties communes ainsi qu’un ravalement de façade avec isolation.
Une cave et un garage complètent le bien. Des possibilités de stationnement libre sont également disponibles devant la résidence.
Dernier étage, exposition sud, balcon, vue dégagée et garage : un appartement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Prix : 118 000 EUR Honoraires charge vendeur. Mandat no8400. Charges annuelles : 1 664 EUR. Copropriété de 166 lots. Pas de procédure en cours.
DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1280 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Catherine Namura 06 14 38 03 45 cnamura@regiefoncieredijon.net