DIJON VALENDONS T3 lumineux avec balcon

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement T3 de 76 m2 se trouve au 2? étage et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée dessert une cuisine entièrement équipée avec fenêtres en PVC double vitrage, puis un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des fins de journée. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire récemment refaite, ainsi que des WC séparés et des rangements.
Le chauffage individuel au gaz permet une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement bien agencé, lumineux et confortable, situé dans un environnement paisible.
 Prix: 126 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no8376 Charges annuelles 980 EUR . Copropriété 83 ots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1950 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net