DIJON FACULTES T2 avec balcon

À deux pas des facultés, Place Roger Salengro, découvrez cet appartement de type 2 situé au 2? étage d’une résidence avec accès sécurisé.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande chambre, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon côté rue, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, et d’une salle de bains avec WC.
Les fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage. Une cave, ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Le chauffage est collectif urbain.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (papiers peints, sols, cuisine et salle de bains), offrant un beau potentiel de modernisation dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix: 89 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no 8365 Charges annuelles 1518 EUR . Copropriété 54 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 685 EUR et 927 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net