Appartement T4 avec balcon Rue Sambin

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle surface en plein centre ville.
Il se compose d’une entrée avec placards desservant le séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté nord-est. Une cuisine américaine complète cet espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses exposées sud-ouest, ainsi qu’une troisième chambre plus petite disposant de placards et d’une salle de bains avec fenêtre.
L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (à remplacer pour certains). Le chauffage est collectif gaz
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
Un bien fonctionnel, avec ascenseur et balcon, offrant de belles possibilités d’aménagement après mise à votre goût.
Prix: 195 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no 8367 Charges annuelles 2668 EUR . Copropriété lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1113 EUR et 1505 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net