T2 Dijon Drapeau 45 m2

Situé au 2ème étage d’une petite copropriété au pied du tram, cet appartement T2 traversant de 45 m2 bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un emplacement pratique au quotidien.
L’entrée dessert un séjour lumineux exposé Est, équipé de fenêtres en PVC double vitrage. La chambre, spacieuse et au calme sur cour, profite d’un parquet et d’une exposition Ouest.
La cuisine, de belle taille, dispose d’une double exposition Est / Nord et reste à aménager selon vos envies. La salle d’eau avec WC bénéficie d’une fenêtre
Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété propose également une cour fermée avec accès sécurisé par badge et attaches vélos.
Un appartement traversant, bien situé dans le secteur Drapeau à Dijon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix: 105 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no 8382 Charges annuelles 744 EUR . Copropriété 18 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 EUR et 1590 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net