T3 avec vue dégagée Montmuzard

Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue du quartier Montmuzard, cet appartement traversant de type 3 offre un cadre de vie calme et agréable, avec une très belle vue dégagée. Grâce à son exposition Ouest, vous profitez d’une belle luminosité toute la journée… et de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon. L’entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour ouvrant sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est en excellent état général.
Vous apprécierez également la situation idéale: commerces, transports et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec l’arrêt de tram T1 au pied de l’immeuble.
Chauffage collectif urbain (DPE: C), cave et stationnement aisé dans la copropriété.
Un appartement soigné, au calme, avec une vue dégagée à découvrir sans tarder.
Prix: 172 000 EUR – Honoraires charge vendeur. Mandat no 8361 Charges annuelles 1880 EUR . Copropriété 83 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net